1).2011/2012 Yılı itibariyle (Hilal Apt.) Apartman Yöneticiliğinin 1.No’lu daire sakini Tacettin Varboz tarafından yapılmasının, alınacak ortak yönetim kararı ile tescil edilmesi.

2).6 ay süre ile aidat vermeyenlerin gerekçeleri tespit edilip geçerli bir neden yoksa mahkeme kararı ile tahsiline gidilmesi kararı alınması.

3).Devam eden aidatlar ile genel giderlerin karşılanmadığı tespit edilmiş olup, aidatların 20 Tl. ve 17.Tl olarak değiştirilmesinin karar altına alınmasının tespiti yapılacak.

 

 

4).Silici ücretinin 114.00 Tl. den 130.00 Tl’ye yükseltilmesi hususunun apartman sakinlerinin kararına sunulacaktır.

5).23.12.2005 tarihinde yönetim kurulu kararı ile alınan ve 1 nolu apartman sahanlığı giderinin dışarı verilmesi hususu gerçekleşmemiş bulunmaktadır. Bu dönemde bu gider ilk planda yapılacaktır.

6).Hilal Apartmanı ortak kullanım alanı olan bodrumun açık pencereleri 1. katı uzun dönemden beri rahatsız etmekte. Bu anlamda alt bodrumun ortak kullanıma açılması aşamasında ilaçlanarak, temizliği yapıldıktan sonra beyaz kireç badana yapılarak bina sakinlerinin nişan, vefat ve spor etkinlikleri anlamında kullanıma açılması sağlanacak. Bu alanın genel giderleri yavaş yavaş bina sahiplerinden alınan aidatlar ile gerçekleştirilecektir. Bu karar ilk fırsatta alınacaktır.

7).Apartman en üst katında yer alan imar dışı çıkılan asma katların çatılarının ortak kullanım alanı olmaması nedeniyle apartman sakinlerinin onarımı kapsamında olmadığının karar altına alınması ve ortak olarak kullanım alanı sayılan aydınlık kısmının bakımı için bulunan alanın apartman sakinleri tarafından karşılanacağının kabulünün ortak karar altına alınması. Gerekirse yasal çerçevede bu katların Belediyeden getirilecek keşif sonucu kararın çıkarılacağının ilgili oturumda bulanan kat sakinlerine aktarılması.

8).Apartman giriş kapısı uzun süreden beri zor kapanmakta ve giriş anlamında açık kalmaktadır. Defalarca otomatiğinin değişmesine rağmen sağlıklı çalışmaması kapının tamiri ve boyası gerektiğini göstermektedir. Eğer yapılması mümkün değilse yeni bir çelik kapının yapılması ve bu anlamda apartman havuzunda para birikimi gerekmektedir.

9).Ayrıca hırsızlık nedeniyle apartman sürekli gözlemlenmektedir. Bu anlamda yaklaşık 3 kamera ile dış ve 1 adet iç girişe kurulacak kamera ile takip edilmesinin zaman için de yapılmasının karar altına alınması.

 

Tacettin VARBOZ